Недвижимость в Хабаровске / Объявления / Офисы / Железнодорожный район

Купить офис, помещение под офис за 2 574 880 рублей, ул Карла Маркса, 146

Продать быстрее

2 574 880 Р

128 744Р за м² (в у.е.)

35 206 $ | 29 840 €

курсы валют

Следить за изменением цены

20.00 м²

Общая
20.00 м²

Жилая
2 из 3

Этаж

Хабаровский край, Городской округ Хабаровск, Хабаровск, ул Карла Маркса, 146

на карте

Железнодорожный р-н

Офисное помещение на 2 этаже нового здания по ул. Карла Маркса предлагает эффективные планировочные решения с возможностью объединения пространств.
Ключевое преимущество — отдельный кабинет с уже подведенными водопроводом и канализацией, что создает готовую инфраструктуру для медицинских, косметологических или иных специализированных услуг. Помещение полностью готово к использованию: выполнен качественный ремонт с потолками Армстронг , выровненными и окрашенными стенами, а также напольным покрытием из керамогранита. На этаже оборудованы ... развернуть раздельные мужской и женский санузлы, обеспечена хорошая шумоизоляция между кабинетами и действует круглосуточный контроль доступа.

Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. В шаговой доступности находятся гостиница Зарина , супермаркет Пеликан , аптека, салон красоты, медицинский и фитнес-центры, что формирует устойчивый клиентский поток. Транспортная доступность отличная: рядом автобусная остановка Кирпичный завод с 12 маршрутами. Здание окружено большой парковочной зоной и имеет потенциал для размещения наружной рекламы. Район активно застраивается, включая новые жилые комплексы на тысячи квартир, что гарантирует долгосрочный рост деловой активности и арендного спроса. Все коммуникации центральные, включая газовое отопление с экономичными тарифами. Помещение идеально подойдет для офиса, клиники, салона, шоурума или учебного центра и представляет собой готовый актив с прогнозируемой доходностью от сдачи в аренду. Часть площадей в здании уже успешно сдана, подтверждая востребованность локации.

Код пользователя: 92715

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 26 030 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 21.02.2026, обновлён 21.02.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 3

Площадь жилая 20.00 кв. м

3 870 970 Р

улица Джамбула

208 727 000 Р

Волочаевская улица, 87

11 958 100 Р

ул Карла Маркса, 154

10 689 600 Р

ул Комсомольская, 85

10 300 000 Р

ул Чехова, 24

4 681 980 Р

ул Карла Маркса, 146

4 565 000 Р

ул Серышева, 22

2 925 010 Р

улица Серышева

7 000 130 Р

Гаражный пер, 22

49 000 500 Р

ул Минометная, 24

25 000 000 Р

Сормовский переулок, 2А

58 846 200 Р

ул Волочаевская, 87

5 300 000 Р

Волочаевская улица, д.85

5 900 000 Р

Волочаевская улица, д.85

211 723 000 Р

ул Волочаевская, 87

211 723 000 Р

Волочаевская улица, 87

2 915 700 Р

ул Лазо, 3

5 600 000 Р

улица Серышева

2 600 000 Р

улица Серышева

2 200 000 Р

улица Серышева

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 27.05.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	163 660 руб.	+ 47 588 руб.	2 200 000 ... 211 723 000 руб. за объект	05.05.26
	156 410 руб.	+ 40 338 руб.	2 200 000 ... 211 723 000 руб. за объект	21.04.26
	144 972 руб.	+ 28 900 руб.	2 200 000 ... 211 723 000 руб. за объект	07.04.26
	137 121 руб.	+ 21 049 руб.	2 200 000 ... 211 723 000 руб. за объект	24.03.26
	136 898 руб.	+ 20 826 руб.	2 200 000 ... 211 723 000 руб. за объект	10.03.26
	101 354 руб.	- 14 718 руб.	2 574 880 ... 100 002 000 руб. за объект	24.02.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Хабаровска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 2 574 880 рублей, ул Карла Маркса, 146

График средних цен по продаже офисов в Хабаровске